戸塚西パークホームズ壱番館

  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,690万円
52.9万円/㎡
相場
3,380万円
48.4万円/㎡
2,161
2,973
3,786
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,786万円
42.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
戸塚西パークホームズ壱番館
3,690万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 69.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,690万円52.9万円1階 69.8㎡ 3LDK南東
2026/02/092,480万円42.0万円1階 59.08㎡ 1LDK+S南東
2025/12/102,699万円45.7万円1階 59.08㎡ 1LDK+S南東
2025/10/092,750万円39.4万円5階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/10/073,499万円53.8万円3階 65㎡ 2SLDK南東
2025/09/303,499万円53.8万円1階 65㎡ 2LDK南東
2025/06/093,590万円51.4万円7階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/06/071,980万円33.5万円1階 59.08㎡ 1LDK+南東
2025/05/203,590万円51.4万円1階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/04/192,180万円36.9万円1階 59.08㎡ 1LDK+S南東
2025/01/112,480万円35.5万円7階 69.8㎡ 3LDK南東
2024/08/223,490万円40.3万円2階 86.67㎡ 3LDK東
2024/08/222,999万円46.1万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2024/08/062,999万円46.1万円4階 65㎡ 3LDK南東
2024/07/282,999万円46.1万円4階 65㎡ 2LDK+-
2024/05/143,590万円41.4万円2階 86.67㎡ 3LDK南東
2024/04/123,380万円35.8万円4階 94.35㎡ 4LDK南東
2024/03/073,480万円36.9万円4階 94.35㎡ 4LDK南東
2024/02/202,680万円31.0万円2階 86.57㎡ 4LDK南東
2023/10/012,790万円34.6万円6階 80.75㎡ 3LDK南東
2023/09/082,890万円35.8万円6階 80.75㎡ 3LDK南東
2023/08/272,690万円41.4万円6階 65㎡ 2SLDK南東
2023/07/121,700万円26.2万円4階 65㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 3,690万円52.9万円69.8㎡3LDK1階 / 7階建 南東1989年50戸RC
2024/09/24ライオンズマンション東戸塚第2
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅20分 2,980万円44.8万円66.56㎡4DK4階 / 4階建 南西1985年22戸RC
2024/11/03シルクハイム東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅16分 3,780万円45.9万円82.28㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1989年51戸RC
2024/03/23ニックハイム東戸塚第2
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅18分 2,399万円41.5万円57.75㎡2SLDK5階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2024/02/29ライオンズマンション戸塚第10
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅18分 2,780万円50.8万円54.71㎡2SDK2階 / 5階建 南西1984年25戸RC
2025/03/09東戸塚パーク・ホームズ
横浜市戸塚区秋葉町
東戸塚駅17分 2,999万円52.3万円57.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年39戸RC
2023/08/27戸塚西パークホームズ弐番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅15分 2,580万円40.4万円63.94㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年22戸RC
2024/02/16レジェンド戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅12分 2,190万円40.6万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南1994年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市戸塚区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して18.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市戸塚区
44.7万円/㎡
前年比+36.4%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名戸塚西パークホームズ壱番館
所在地神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩14分
築年月1989年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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