1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市戸塚区
39.8万円/㎡
前年比+51.6%
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戸塚西パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 69.8㎡の場合
相場
2,676万円
38.3万円/㎡
1,148
2,167
3,186
4,205
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜3,186万円
31.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
戸塚西パークホームズ壱番館
2,750万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 2,750万円 | 39.4万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,499万円 | 53.8万円 | 3階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,699万円 | 45.7万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/30 | 3,499万円 | 53.8万円 | 1階 | 65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,590万円 | 51.4万円 | 7階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,590万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 35.5万円 | 7階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/05/14 | 3,590万円 | 41.4万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,790万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,890万円 | 35.8万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,690万円 | 41.4万円 | 6階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,700万円 | 26.2万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/10 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/21 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/17 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市戸塚区では51.6%上昇しています。